Beneficii

1. Transferul de proprietate sau al folosintei
   Scopul evaluarii in aceasta situatie este :
      - sa ajute potentialii cumparatori in deciziile lor de a oferi preturi de cumparare;
      - sa ajute potentialii vanzatori de a determina preturi de vanzare acceptabile;
      - sa stabileasca o baza pentru schimbul de proprietati imobiliare;
      - sa determine conditiile de plata pentru o anumita tranzactie;
      - sa determine cuantumul chiriei;
2. Finantarea si creditul
   In aceste cazuri, prin evaluare :
      - se estimeaza valoarea garantiei oferite pentru o propunere de credit cu ipoteca;
      - se asigura investitorului o baza solida pentru a cumpara valori mobiliare asigurate de proprietate;
     -  se stabileste o baza pentru deciziile referitoare la asigurarea sau garantarea unui credit cu o proprietate imobiliara
3. Compensarea in caz de expropriere
   Prin evaluare :
      - se estimeaza valoarea de piata a unei proprietati ca un tot, inainte de expropriere;
      - se estimeaza valoarea de piata a ceea ce ramane dupa expropiere;
      - se estimeaza daunele la o proprietate avariata.
4. Impozitarea
   Evaluatorul are misiunea :
      - sa estimeze valoarea in cauza;
      - sa separe activele depreciabile (constructiile) de activele nedepreciabile (teren) si sa estimeze gradul de uzura;
      - sa determine taxele pentru mosteniri sau donatii;
      - sa estimeze valoarea patrimoniului istoric sau cultural