Beneficii
- Transferul de proprietate sau al folosintei
Scopul evaluarii in aceasta situatie este :
- sa ajute potentialii cumparatori in deciziile lor de a oferi preturi de cumparare;
- sa ajute potentialii vanzatori de a determina preturi de vanzare acceptabile;
- sa stabileasca o baza pentru schimbul de proprietati imobiliare;
- sa determine conditiile de plata pentru o anumita tranzactie;
- sa determine cuantumul chiriei;
- Finantarea si creditul
In aceste cazuri, prin evaluare :
- se estimeaza valoarea garantiei oferite pentru o propunere de credit cu ipoteca;
- se asigura investitorului o baza solida pentru a cumpara valori mobiliare asigurate de proprietate;
- se stabileste o baza pentru deciziile referitoare la asigurarea sau garantarea unui credit cu o proprietate imobiliara
- Compensarea in caz de expropriere
Prin evaluare :
- se estimeaza valoarea de piata a unei proprietati ca un tot, inainte de expropriere;
- se estimeaza valoarea de piata a ceea ce ramane dupa expropiere;
- se estimeaza daunele la o proprietate avariata.
- Impozitarea
Evaluatorul are misiunea :
- sa estimeze valoarea in cauza;
- sa separe activele depreciabile (constructiile) de activele nedepreciabile (teren) si sa estimeze gradul de uzura;
- sa determine taxele pentru mosteniri sau donatii;
- sa estimeze valoarea patrimoniului istoric sau cultural
Newsletter Imobiliar
Inscrie-te aici pentru a primi
noutatile si stirile.
Evaluari Imobiliare SRL ia foarte in serios confidentialitatea dumneavoastra.
Credem intr-o experienta online sigura, care sa nu afecteze negativ viata personala. Emailul colectat la inscrierea in Newsletterul Imobiliar va fi folosit DOAR pentru a va oferi cele mai noi si mai interesante stiri din domeniu.