Apartamentele vechi, ieftinite de noile constructii

02.05.2006

Apartamentele din imobilele construite pana in 1989 se vor ieftini, ca efect al construirii de noi cartiere de blocuri.

Aceasta este estimarea analistilor imobiliari, care aduc drept argument faptul ca un apartament vechi, cat ar fi de finisat, nu se poate ridica la standardele noilor spatii de locuit in comun.

PRETURI UMFLATE

Daca citesti anunturile imobiliare, poti constata ca un apartament cu doua-trei camere, de 55-65 metri patrati, construit in 1985, de exemplu, se vinde cu 50.000-60.000 euro, respectiv cu peste 900 euro/mp.
 
Apartamentele din blocurile nou-construite sau in constructie au preturi incepand de la 1.000 euro/mp, iar vilele din American Village (Pipera) costa 700-800 euro/mp, cu finisaje si confort conforme standardelor actuale. In acest conditii, analistii imobiliari sunt de parere ca proprietarii apartamentelor vechi ar trebui sa scada preturile, altfel nu le vor mai vinde deloc.

ESTIMARI IN SCADERE

Pentru anul 2006, expertii Euroest Invest estimeaza o scadere a preturilor pentru apartamentele in blocurile construite inainte de 1989. Cauza? Numarul mare de blocuri noi si scaderea cererii pentru vechile apartamente, prea scumpe fata de confortul oferit. In aceste conditii, expertii de la Euroest spun ca preturile vor scadea cu aproximativ 10-15% anual.

In primul trimestru din 2006, "apartamentele-dormitor" s-au ieftinit cu 5%, in zone precum Titan, Drumul Taberei, Berceni sau Giurgiului.

Sursa: Ziarul